يعد كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس Cairo Festival City New Cairo إحدى المشروعات السكنية الكبيرة في قلب مدينة القاهرة الجديدة، ولذلك نجد أن المشروع أتى بقدر كبير من الرقي، بالإضافة إلى خدمات ومميزات ضخمة، وضعته في مكانة المجتمعات العمرانية الأكثر نجاحًا.
المشروع أتى من تنفيذ شركة الفطيم للتطوير العقاري، والتي يعرف عنها اهتمامها الكبير في تقديم أفضل الخدمات والمميزات لعملائها المهتمين بخدماتها، وهذا ما ستجده في هذا المشروع من تسهيلات كبيرة، للتعاقد مع مميزات ضخمة.
معلومات عن كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس
عملت الشركة المالكة لـ كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس على خلق مجتمع سكني متكامل الخدمات، حتى لا تترك المجال للمقبلين على شراء وحداتها في وضع المقارنة مع أي مشروع أخر،
ولذلك فقد أبدعت في تنفيذ هذا المشروع، من حيث البنية التحتية والمباني الخدمية والترفيهية وكذلك السكنية.
يمتلك الكمبوند مجموعة كبيرة من السمات، ولكن أبرز ما يميزه التخطيط الجيد المنظم والتصميم العصري الأنيق والحياة الصحية النظيفة، بفضل المساحة الكبيرة للساحات الخضراء بدخله.
يمتز الكمبوند بموقع استراتيجي مميز، وذلك ما سأعرفك عليه تفصيلًا في العنوان التالي.
ما هو موقع كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
يقع مشروع كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس في موقع استراتيجي مهم، يجعل منه في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وبالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والمنشآت الحيوية المهمة بالمنطقة، ولذلك نجد أن المشروع يقع بالقرب من الآتي:
طرق ومحاور رئيسية: يبعد المشروععن بعض الطرق والمحاور الرئيسية، مثل الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي ومحور روض الفرج، بوقت يقدر بحوالي 5 دقائق فقط.
مطار القاهرة: يقع الكمبوند على مقربة 5 دقائق تقريبًا من المطار الدولي.
مدن حيوية: يفصل ما بين المشروع وبين مدن مهمة كمصر الجديدة ومدينة نصر حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
جامعات دولية: يحيط بالكمبوند جامعات دولية، كالجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والجامعة الكندية وجامعة المستقبل.
مراكز تجارية: عدة دقائق قليلة تفصل ما بين ساكني الكمبوند ومراكز تجارية ضخمة، مثل مول بوينت 90، مول المستقبل، مول داون تاون، مول بورتو كايرو.
خدمات كثيرة: دقائق قليلة تفصل ما بين المشروع وبين العديد من المدارس الدولية والمراكز الطبية والمستشفيات الخاصة.
الموقع المميز تعد من إحدى مزايا المشروع، بجانب ذلك يمتاز الكمبوند بمساحة كبيرة للغاية، وذلك ما سأوضحه في العنوان القادم.
ما هي مساحة كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع؟
يتمتع مشروع كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس بمساحة كبيرة ومهولة، وذلك ساعد الشركة المطورة على الاهتمام بالعديد من التفاصيل بكل أريحية، ولهذا نجد أن مساحة المشروع آتت كالتالي:
المساحة الكلية: بلغت حوالي 750 فدان.
مساحة المباني: تم تخصيص 330 فدان فقط للمباني والإنشاءات من مساحة المشروع الإجمالية.
المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 420 فدان من مساحة الكمبوند الكلية.
ساعدت المساحة الشركة المطورة للمشروع على توفير العديد من الخدمات والمميزات في داخله، ولذلك دعني استعرضها لك بشكل تفصيلي في السطور الآتية.
ما هي مساحة كمبوند كايرو فيستيفال التجمع؟
ما هي خدمات ومميزات مشروع كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
يحتوي كمبوند كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة على العديد من الخدمات والمميزات التي يحلم بها ويتمناها أي عميل، من أجل العيش في مجتمع مثالي وبيئة نظيفة ومميزة، حيث يتمثل كل ذلك في الآتي:
مدرسة دولية: استطاعت الشركة المطورةأن توفر مدرسة (AIS) الدولية لأبناء المقيمين، والتي يتوفر بها جميع المراحل التعليمية ونظام تدريس على مستوى رفيع.
منطقة تجارية ضخمة: يحتوي Cairo Festival City New Cairo على منطقة خدمية وتجارية شاسعة يتواجد بها العديد من المحال التجارية، وبجانب ذلك يتواجد كذلك أشهر المطاعم والكافيهات.
مراكز تجارية: تم تخصيص مساحة كبيرة تقدر بـ 160 ألف متر مربع، من أجل بناء مركزين تجاريين تحت اسم مول كايرو فيستيفال وحياة ريجنسي، وهما من المشاريع البارزة في المنطقة، لكونهما يضما عدد كبير من المحلات التجارية الشهيرة عالميًا.
منطقة العاب: تم الحرص على تخصيص جزء معين من مساحة المشروع، ليتسع لجميع العاب الأطفال المعروفة، ليستمتعا باللعب بكل حرية، وتحت الحماية بصورة كاملة.
نادي رياضي واجتماعي: تم بناء هذا النادي على مساحة شاسعة، ليضم بداخله العديد من النشاطات الرياضية والملاعب لرياضيات مختلفة ككرة القدم، وكرة الطائرة، وكرة السلة، والتنس، وغيرها من النشاطات الرياضية.
ممرات للركض: تم تخصيص مسارات خاصة لممارسة رياضية الركض أو المشي، في ممرات آمنة بعيدًا عن السيارات.
صالات رياضية: تم توفير للمقيمين بالكمبوند المحبين للياقة البدنية (جيم)، تضم أحدث المعدات والأجهزة الرياضية.
مراكز صحية: تحتوي هذه المراكز على سبا وساونا وجاكوزي، للباحثين عن الاسترخاء.
حمامات سباحة: تم توفير أحجام مختلفة من حمامات السباحة في كافة أرجاء المشروع، ليتناسب مع جميع أعمار المقيمين.
حدائق ومنتزهات: من أجل بيئة نظيفة وهواء نقي ومناظر خلابة، تحيط المباني في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع حدائق وممرات خضراء للتنزه، وبالإضافة إلى ذلك تتواجد البحيرات الخضراء الصناعية بكثرة في المشروع، لتضيف منظر مبهج.
فنادق: يحتوي الكمبوند على فندقين يمتازا بالخدمة ذات المستوى الرفيع، آتى الفندق الأول بفئة 4 نجوم وبداخله 250 غرفة، والثاني آتى من فئة الـ 5 نجوم ويحتوي على 450 غرفة.
جراجات أرضية: تم توفير وتخصيص مجموعة كبيرة من الجراجات الأرضية وعلى مساحة، من أجل المقيمين بـ كمبوند كايرو فيستيفال والزائرين أيضًا، وهذا لأجل الحفاظ على المظهر العام للمشروع.
خدمات حراسة ومراقبة: أفراد الأمن والحراسة في الكمبوند تعمل على مدار اليوم، وبجانب ذلك تم تركيب أحدث كاميرات المراقبة للمتابعة، ومراقبة الكمبوند طوال الـ 24 ساعة.
عيادات طبية: يحتوي الكمبوند على عيادات طبية تضم كافة التخصصات الطبية، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة، لتقدم الرعاية الطبية لكافة المقيمين.
وبعد معرفتك بكل تفاصيل المتعلقة بخدمات ومميزات مشروع Cairo Festival City New Cairo، لعلك تتسأل الآن عن تفاصيل الوحدات بداخله، وهذا ما سأوضحه تاليًا.
تفاصيل الوحدات في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس
آتت الوحدات في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس بأشكال ومساحات مختلفة، وذلك ما سعت إليه الشركة المالكة لجذب كافة العملاء بمختلف تطلعاتهم إلى مشروعها.
وبفضل مساحة الضخمة للمشروع، تم التنوع في أنواع الوحدات، وذلك ما سأكتبه بشكل تفصيلي في السطور الآتية.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي؟
تتنوع الوحدات في كايرو فيستيفال سيتي التجمع من حيث مساحاتها وأشكالها، وكل هذا بفضل المساحة الكبيرة للمشروع، وتتمثل أنواع الوحدات في الآتي:
شقق.
دوبلكس.
توين هاوس.
فلل مستقلة.
وحدات إدارية وتجارية.
وبعد اطلاعك على أنواع الوحدات في مشروع كايرو فيستيفال القاهرة الجديدة، دعني أعرفك على مساحة كل نوع من الوحدات في العنوان التالي.
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
تنوعت مساحة الوحدات السكنية في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع، من أجل جلب كافة العملاء، شباب كانوا أو عائلات، ولذا نجد أن الوحدات آتت بالمساحات التالية:
مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 130 حتى 160 متر مربع.
مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس من 170 حتى 190 متر مربع.
مساحة التوين هاوس: تتراوح مساحة التوين هاوس ما بين 252 حتى 324 متر مربع.
مساحة الفلل المستقلة: تتراوح مساحة الفلل المستقلة ما بين 213 حتى 1000 متر مربع.
مساحة الوحدات التجارية والإدارية: تبدأ من 90 متر مربع.
لم يقتصر التنوع في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة على مساحات الوحدات السكنية فقط، بل اختلف أيضًا تصميم الوحدات السكنية، وللتعرف على تصميم الوحدات، إليك السطور التالية:
تصميم الوحدات في كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس
التصميم المعماري لوحدات كمبوند فيستيفال سيتي التجمع الخامسمميز إلى حد كبير، كونها الوحدات صُممت على يد أمهر الاستشاريين والمهندسين في مجال الديكور، لذلك نجد أن المشروع آتى في شكله الآتي:
يحتوي المشروع على ثلاثة مراحل، وكل مرحلة تضم عددًا من الوحدات بمساحات متعددة.
المرحلة الألى سُميت (أورا)، وتم تخصيصها للشقق السكنية بمختلف تقسيمتها.
المرحلة الثانية تُدعى (أورينا 4)، وتحتوي على كافة الفلل بالمشروع بكافة مساحتها المتعددة.
المرحلة الثالثة تُسمى (بوديوم)، وبها الوحدات التجارية والإدارية بكافة مساحتها.
تتخذ المباني في Cairo Festival City New Cairo الطابع الحديث للبناء الخاطف للنظر.
صُممت الواجهات لكافة الشقق من زجاج بانورامي، ليعكس جمال الطبيعة المحيطة به.
تم تصميم الفلل على طراز أوروبي حديث بشكل رائع للغاية.
قمت بإيضاح كافة التفاصيل التي تتعلق بتصميم الوحدات السكنية في الفقرات الماضية، وفيما يلي سأوضح كافة أسعارها.
تصميم الوحدات في كايرو فيستيفال التجمع الخامس
ما هي أسعار كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند كايرو فيسيتفال سيتي التجمع الخامس من 27,000 جنيه تقريبًا، حيث يعد مناسبًا للعملاء الطامعين في كل هذه المزايا، ولذلك نجد أن أسعار الوحدات كالآتي:
سعر متر الشقق: يبدأ سعر المتر من 27,000 حتى 38,000 جنيه.
سعر متر الدوبلكس: يبدأ سعر المتر من 35,000 حتى 40,000 جنيه.
سعر متر التوين هاوس: يتراوح سعر المتر ما بين 36,000 حتى 43,000 جني.
سعر الشقق
يبدأ من 3,900,000 جنيه.
سعر الدوبلكس
يبدأ من 7,700,000 جنيه.
سعر التوين هاوس
يبدأ من 9,200,000 جنيه.
لمعرفة أحدث العروض والأسعار، يرجى التواصل مع خدمة العملاء.
ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
حرصت الشركة المالكة لكمبوند كايرو فيسيتفال سيتي على توفير عدة أنظمة ميسرة للسداد، وذلك من أجل تلبية ما يرضي عملائها، ولهذا قد تبين أنظمة السداد في الآتي:
تستطيع دفع مُقدم للحجز 10%، ومثلهما كذلك للعقد، و10% عند استلامك للوحدة، وتقسيط ما تبقى من المبلغ على 8 سنوات.
دفع مُقدم للحجز 15% بعد مرور 3 شهور من تاريخ التعاقد، و10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي لمدة 5 سنوات بدون أي فوائد.
يوجد خصم كبير عند دفع ثمن الوحدة كاش.
يتم دفع 7% من إجمالي ثمن الوحدة كوديعة للصيانة الدورية.
وبعد معرفتك لكل ما يخص مشروع Cairo Festival City New Cairo من تفاصيل، الآن سأعرفك أكثر على صانع هذه التحفة المعمارية في السطور القادمة.
من هي الشركة المالكة لـ مشروع كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
الشركة المالكة للمشروع هي شركة الفطيم للتطوير العقاري، وهي شركة إماراتية المنشأ يقع مقرها بمدينة دبي، وقد تم تأسيسها عام 1992م على يد رجل الأعمال ماجد الفطيم، حيث أن الشركة تمتلك مراكز للتسوق ومؤسسات للترفيه ومحلات كبيرة للتجزئة في منطقة شمال أفريقيا والشرق الأوسط.
تمتلك شركة الفطيم للتطوير العقاري مجموعة متعددة من المشاريع، ولكن مشروع Cairo Festival City New Cairo يعد الأبرز للشركة من حيث ضخامته وشهرته.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لـ مشروع كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
يتميز المطور العقاري للمشروع بسابقة أعمال كبيرة، تضم عددًا من المشاريع الضخمة، ونجد أن سابقة أعمال الشركة تحتوي على الآتي:
مشروع سيتي سنتر بالعديد من الدول.
مشروع محلات كارفور.
مدينة ماجيك بلاند للألعاب في الامارات.
فندق هوليداي إن.
فندق كراون بلازا بدبي.
فندق انتركونتيننتال دبي.
مول الامارات في دبي.
مشروع كمبوند الموج في مسقط عمان.
منتجع سكاي دبي للتزلج.
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس؟
أتى Cairo Festival City New Cairo بمميزات وخدمات كثيرة وتصميمات رائعة تتخللها مساحات كبيرة خضراء، وبالإضافة إلى ذلك فإن الكمبوند يقع في شارع التسعين الجنوبي، وهو يعد أحد الشوارع المهمة والرئيسية في منطقة التجمع الخامس، والتي يتسم بالكثير من المنشآت الحيوية، وكل ذلك يجعل من عملية الشراء في هذا الكمبوند استثمار مميز.
لمزيد من المشاريع المميزة في التجمع يمكنك زيارة الروابط التالية