كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد | Cleopatra Square Zayed – مقدم 30%

معلومات عن كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد

جاء كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد من تطوير شركة كليوباترا العقارية، والتي تمتلك العديد من المشروعات السكنية الناجحة في العديد من أرجاء البلاد، وتمكنت من بناء هذا الصرح السكني المميز في أحد الأماكن الاستراتيجية بمدينة السادس من الأكتوبر.

استطاع مشروع Cleopatra Square Sheikh Zayed أن يحظى باهتمام العديد من المستثمرين والعملاء، وذلك بفضل تصميماته المعمارية الراقية، التي تنافس على غراره أرقى المجتمعات السكنية العالمية.

وقع الاختيار على إنشاء المشروع في موقع مميز يسهل الوصول إليه من عدة طرق، تابع للعنوان المقبل لتتعرف عليه بشكل تفصيلي.

ما هو موقع كمبوند كليوباترا سكوير 6 أكتوبر؟

استحوذ كمبوند كليوباترا سكوير 6 أكتوبر على موقع استراتيجي مميز، من شأنه توفير سهولة الوصول والحركة إلى العديد من المدن والمنشآت الحيوية المهمة للمقيمين بداخله، ومن أبرز تلك المعالم القريبة من المشروع الآتي:

• طريق الواحات: يقع كمبوند كليوباترا سكوير 6 أكتوبر أمام طريق الواحات مباشرًة.
• وصلة دهشور الجنوبية: يقع مشروع Cleopatra Square Sheikh Zayed على بعد عدة دقائق من وصلة دهشور الجنوبية.
• المحور المركزي: يبعد الكمبوند عن طريق المحور المركزي بحوالي 21 كيلو متر.
• جامعة أكتوبر للعلوم: يفصل ما بين الكمبوند وبين الجامعة حوالي 8 كيلو متر.
• مطار سفنكس الدولي: يقع المشروع على بعد 25 كيلو متر تقريبًا من مطار سفنكس الدولي.
• مول مصر: يبعد الكمبوند عن مول مصر بحوالي 15 كيلو متر تقريبًا.

وبعد أن قمت بتوضيح المعالم القريبة من موقع الكمبوند، دعني استعرض لك المساحة التي توفرت في هذا الموقع بالعنوان القادم.

ما هي مساحة كمبوند كليوباترا سكوير زايد؟

تمكنت شركة كليوباترا العقارية من الاستحواذ على مساحة أرض واسعة لإنشاء كمبوند كليوباترا سكوير زايد، وتقسيمها وفق المتطلبات التي تخدم المقيمين بالمشروع؛ وظهرت تقسيمات المشروع على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 48 فدان تقريبًا.
• مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 30% من مساحة المشروع للمباني السكنية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تبلغ نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 70% من المساحة الإجمالية.

تم استغلال المساحة الكبيرة التي تم ذكرها سلفًا لمشروع Cleopatra Square Sheikh Zayed لتوفير العديد من الخدمات، تابع للعنوان التالي لتتعرف عليها بشكل تفصيلي.

ما هي خدمات ومميزات مشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد؟

استطاع مشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد أن يجمع ما بين المميزات والخدمات التي توفر وتسهل الحياة اليومية للمقيمين بداخله، وبجانب ذلك وفر المشروع جانب كبير من الوسائل الترفيهية والتكميلية؛ ومن ذلك الأمر تتضح خدمات المشروع في الآتي:

• حديقة مركزية: يحتوي كليوباترا سكوير على حديقة مركزية على مساحة أرض كبيرة.
• مسطحات مائية: يضم الكمبوند العديد من المسطحات المائية بمختلف أشكالها واستخداماتها، حيث تتوفر حمامات السباحة بأحجام مختلفة، وكذلك البحيرات الصناعية في العديد من أرجاء المشروع.
• منطقة خدمات: تضم تلك المنطقة العديد من الخدمات التجارية، كالمطاعم والكافيهات ومحلات المستلزمات المنزلية والشخصية.
• مناطق ترفيهية: ضم العديد من المناطق الترفيهية المخصصة للأطفال بكافة أعمارهم، حيث تتواجد بعدة مناطق متفرقة بالمشروع.
• ملاعب رياضية: يحتوي الكمبوند على عدة ملاعب رياضية، تتناسب مع رياضيات مختلفة، ككرة القدم وكرة السلة وكرة الطائرة وكرة التنس.
• كلوب هاوس: لتقضية المزيد من الأوقات المليئة الترفيه والاستمتاع بين الأسر المختلفة، وفرت الشركة المصممة للمشروع كلوب هاوس.
• مركز طبي: لمزيد من العناية الصحية بالمقيمين بالكمبوند، تم توفير مركز طبي متكامل، به عيادات وأجهزة طبية حديثة.
• حضانة أطفال: ضم الكمبوند حضانة خاصة للأطفال.
• مول تجاري: وفرت الشركة المصممة للمشروع مول تجاري، وتمكنت من جذب العديد من الماركات التجارية لمختلف الأنشطة التجارية.
• صيانة دورية: وفرت الشركة المالكة للمشروع أمهر الفنيين، من أجل صيانة المشروع بشكل دوري.
• مركز صحي: يحتوي المركز على جيم رياضي به أحدث المعدات الرياضية، وبالإضافة إلى ذلك يتوفر به وحدات للسبا ووحدات للجاكوزي، وغرف للبخار والساونا.
• ممرات خاصة: تقع ممرات التنزه والجري بعيدًا عن الطرق الخاصة بالسيارات، لذلك نجد أن تلك الممرات تم تخطيطها لتكون وسط الوحدات السكنية والطرق الرئيسية على أطراف الكمبوند.
• جو معتدل: يتمتع الكمبوند طوال السنة بجو معتدل، وذلك بفضل وقوعه بمنطقة أعلى من سطح البحر بحوالي 220 متر.
• أمن محكم: يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار الـ24 ساعة؛ لحماية وتأمين كل ما يتعلق بالكمبوند، وبالإضافة إلى ذلك ضم المشروع كاميرات مراقبة ذات جودة عالية.

وبعد أن قمت بشرح كافة الخدمات والمميزات، دعني أعرفك على تفاصيل الوحدات في الفقرات التالية.

تفاصيل الوحدات في كليوباترا سكوير الشيخ زايد

تم تصميم كليوباترا سكوير الشيخ زايد ليكون مجتمع سكني للفيلات ذات المساحات الكبيرة فقط، لذلك نجد أن المشروع عمل على توفير كافة المزايا والخدمات التي تتماشى مع تلك الأنواع من الوحدات السكنية.

رغم اقتصار على الفلل فقط، إلا أنه تنوع في تصميماتها، ليتماشى بذلك مع كافة الأذواق لجميع العملاء، وبالإضافة إلى ذلك تم توفير الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة.

وللتوضيح أكثر فيما يخص أنواع الوحدات السكنية تابع العنوان القادم.

ما هي أنواع الوحدات في كليوباترا سكوير؟

وبما أن كليوباترا سكوير موجهه لفئة معينة من المجتمع، فإن الوحدات السكنية التي توفرت به شملت على نوع واحد ولكن بأشكال ومسميات مختلفة، وتلك الوحدات التي أتيحت كالآتي:

• فلل توين هاوس.
• فلل مستقلة.

رغم أن مشروع Cleopatra Square Sheikh Zayed جاء بنوعين فقط من الفلل، إلا أنهم توفروا بمساحات متنوعة ومتفاوتة، وذلك ما سأطلعك عليه في العنوان المقبل.

ما هي مساحة وحدات كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد؟

جاءت وحدات كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد السكنية بمساحات متعددة ومتفاوتة، حتي يكون للعميل حرية اختيار المساحة التي تتناسب مع متطلباته؛ وبناءًا عليه، جاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:

• مساحة الفلل التوين هاوس: تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس من 261 حتى 342 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 365 حتى 544 متر مربع.

تتمتع وحدات مشروع Cleopatra Square Sheikh Zayed بتصميمات في غاية التميز، تعرف عليها بشكل تفصيلي بالعنوان التالي.

تصميم الوحدات في مشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد

في مشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد استعانت شركة كليوباترا العقارية بشركة المصمم العالمي بيلا جومبا، الذي يتميز بخبرته الكبيرة في مجال التصميم، وصاحب البصمة الكبيرة في أكبر المشروعات السكنية حول العالم، والذي استطاع أن يخرج هذا المشروع في أفضل شكل ممكن، وبدرجة مختلفة عن المجتمعات السكنية التي تحيط به، وتبين ذلك في الآتي:

• قام مصممه بتقسيم المشروع إلى 8 أجزاء، لكل جزء منها طابعه الخاص في البناء، ليتيح بذلك مجموعة من التصميمات المعمارية الفاخرة، ليختار العميل فيما بينهما.
• يشغل تلك الأجزاء حوالي 117 وحدة سكنية مختلفة.
• هناك وحدات سكنية تم تصميمها لتأخذ الطابع الحديث للبناء من واجهات زجاجية بانورامية، وهناك وحدات تم تصميمها لتكون واجهات كلاسيكية تمامًا، وتشبه المباني الأوروبية العتيقة.
• كافة الوحدات جاءت بثلاث أدوار، دور أرضي بحديقة واسعة وحمام سباحة، ودور ثاني للمعيشة، ودور ثالث للرووف العلوي.
• عدد الغرف في الفلل التوين هاوس تتراوح ما بين 3 حتى 5 غرف، وفي الفلل المستقلة تبدأ من 5 حتى 7 غرف.

تلك الوحدات بكافة تفاصيلها توفرت بأسعار تتناسب مع الجميع، تابع للعنوان التالي للتعرف عليها.

ما هي أسعار كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد من 34,902 جنيه تقريبًا، وذلك السعر يعد مناسبًا للغاية بالنسبة للفئة التي استهدفها المشروع، ومقارنًة بالخدمات والمزايا الكبيرة به، ولذلك فإن أسعار الوحدات أتت على النحو الآتي:

• سعر متر الفلل التوين هاوس: يبدأ من 34,902 جنيه.
• سعر متر الفلل المستقلة: يبدأ من 36,020 جنيه.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض، يرجى التواصل مع خدمة العملاء.

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كليوباترا سكوير زايد؟

اتاح كليوباترا سكوير الشيخ زايد عدة أنظمة مختلفة للدفع والسداد، من شأنها التسهيل على العملاء في امتلاك الوحدة التي يرغبون بها، حيث نجد أن تلك الأنظمة جاءت على النحو التالي:

• النظام الأول: عند دفع قيمة الوحدة كاش، يتم استرداد 30% من قيمة المبلغ كعائد فوري.
• النظام الثاني: دفع 30% من قيمة الوحدة الكلية كمقدم للحجز، ثم يتم سداد المبلغ المتبقي لمدة 4 سنوات بنظام الأقساط المتساوية.

متى يتم تسليم وحدات كمبوند كليوباترا سكوير؟

يتم تسليم وحدات الكمبوند بعد عام واحد من تاريخ التعاقد.

كيف أحجز وحدة في كمبوند كليوباترا سكوير؟

للحجز والاستعلام عن كافة تفاصيل الكمبوند، يُرجى مراسلة خدمة العملاء.

من هي الشركة المالكة لمشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد؟

شركة كليوباترا العقارية هي الشركة المالكة لمشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد، والتي تتبع مجموعة شركات كليوباترا المصرية العالمية، والتي تتواجد في السوق المصري منذ سنة 1982، ولكنها اتجهت في الآونة الأخيرة للتنمية العقارية عن طريق تلك الشركة، وتمكنت من أن تثبت جدارتها بذلك الأمر.

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كليوباترا سكوير الشيخ زايد؟

رغم حداثة شركة كليوباترا العقارية بالسوق العقاري المحلي، إلا أنها تمكنت من إنشاء مشروعات سكنية رائعة، جذبت العديد من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:

• مشروع كليوباترا بالاس بمدينة الشروق.
• مشروع كليوباترا بلازا بمدينة نصر.
• قرية ازميرالدا باي الساحل الشمالي.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع كليوباترا سكوير؟

استطاع المشروع أن يمتلك عدة مزايا من شأنها أن تكون جاذبة للعملاء والمستثمرين، حيث أن المشروع وقع إنشاؤه في أكثر الأماكن تميزًا بمدينة السادس من أكتوبر، وعلى مقربة كبيرة من أهم معالم تلك المدينة ومنشئاتها الحيوية، وفوق كل ذلك سعر المتر يعد في المتناول بالنسبة للمعطيات المتوفرة بالمشروع.

لمزيد من المشاريع المميزة يمكنك زيارة الروابط التالية

كمبوندات التجمع الخامس