اب تاون كايرو المقطم | Uptown Cairo – مقدم 5%

كمبوند اب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo عنوانك المميز للرفاهية، الخصوصية، المتعة، والهدوء وذلك بفضل خدماته ومميزاته الموجودة تقريبًا في كل مكان، فضلًا عن التصميمات المعمارية الفخمة والفاخرة، التي تم تنفيذها بناء على معايير عالمية، تجمع بين الأصالة والعصرية التي يعشقها الكثير من العملاء.

يعتبر الكمبوند مجتمع سكني متكامل الأركان والخدمات، فهو أحدث مشروعات شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري، والتي بذلك قصارى جهدها لإنتاج مدينة سكنية وعالمية، في أعلى هضبة في مصر، وتحديدًا في منطقة المقطم، التي تتميز بهوائها الساحر وهدوئها الدائم.

 

معلومات عن كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يتميز كمبوند اب تاون كايرو المقطم بالمساحة العملاقة والواسعة، تلك المساحة التي خدمت وبجدارة ليس لها مثيل التقسيم المثالي للوحدات السكنية، وذلك لتقديم أكثر من خيار أمام العميل، ليتمكن من اختيار ما يتناسب معه ويحقق أحلامه وطموحاته.

يعتبر Uptown Cairo تحفة معمارية غاية في الأناقة والرقي، إذ تحيط به المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بمياهها الملونة من جميع الاتجاهات، ليشعر العميل وكأنه في محمية طبيعية، تزيد من شعوره بالرفاهية والاسترخاء.

يعتبر الموقع الحيوي من أهم عوامل النجاح لأي مشروع سواء سكني أو سياحي، ولذا دعونا نتعرف في العنوان القادم على موقع هذا المشروع.

 

ما هو موقع كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟

يقع كمبوند اب تاون كايرو المقطم في قلب القاهرة الجديدة، فوق أعلى هضبة في جمهورية مصر العربية، وهي هضبة المقطم المعروفة، فالمشروع يقترب من أماكن مهمة كثيرة، والتي تتمثل بالتفصيل فيما يلي:

• منطقة المعادي: يبعد Uptown Cairo عن منطقة المعادي حوالي 10 دقائق فقط.
• مصر الجديدة: المشروع يبتعد مسافة بسيطة عن مصر الجديدة، تُقدر بحوالي 15 دقيقة فقط.
• مدينة نصر: يقع الكمبوند على بُعد 5 دقائق بالسيارة من مدينة نصر المتميزة.
• منطقة المهندسين: تحتاج إلى 15 دقيقة فقط حتى تتمكن من الوصول إلى منطقة المهندسين من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يقترب المشروع وبشدة من مطار القاهرة الدولي، فلا يفصله عنه سوى 20 دقيقة فقط.
• ميدان النافورة: يقع داخل منطقة المقطم، ويبعد عن المشروع مسافة بسيطة، تُقدر بحوالي 5 دقائق فقط.
• شارع رمسيس: يبتعد شارع رمسيس عن كمبوند اب تاون كايرو المقطم مسافة 18 دقيقة فقط.

المساحة الواسعة والهائلة والتي يتمتع بها Uptown Cairo ساعدت على إمداده بالكثير من المميزات والخدمات، وفي العنوان القادم، سوف نتعرف على تلك المساحة بالتفصيل.

ما هي مساحة كمبوند اب تاون كايرو؟

يمتد كمبوند اب تاون كايرو المقطم على مساحة كبيرة، ساعدت على إقامة مجتمع سكني وعالمي لا مثيل له، حيث يتوافر به كل مزايا المجتمعات العالمية والراقية، وجاء تقسيم هذه المساحة على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تُقدر مساحة Uptown Cairo الكلية بحوالي 1200 فدان، وهو ما يعادل 4.5 مليون كم.
• مساحة المباني: تبلغ مساحة المباني والإنشاءات حوالي 20% من مساحة المشروع الإجمالية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تُقدر المساحات الخضراء واللاندسكيب بحوالي 80% من المساحة الكلية للكمبوند.

وبعد أن شرحنا المساحة الواسعة والتي يتمتع بها مشروع اب تاون، دعونا نتعرف على مميزاته وخدماته التي جعلته من الوجهات الرئيسية للكثير من العملاء.

 

ما هي خدمات ومميزات مشروع اب تاون كايرو المقطم؟

كمبوند اب تاون كايرو المقطم مجتمع سكني يحمل طراز متميز وفريد من نوعه، بسبب كم المميزات والخدمات المتاح للعملاء، والتي كانت من عوامل الجذب للكثيرين منهم، وتأتي أهم المميزات والخدمات داخل المشروع على النحو الآتي:

• مركز للتسوق: يوجد بالمشروع مركز تسوق من أكبر وأهم مراكز التسوق الموجودة بمصر، يتميز بمساحته الكبيرة، والتي وصلت إلى 250 ألف متر مربع، يضم الكثير من المحلات التجارية، التي توفر أشهر وأهم الماركات والبراندات العالمية.
• ملاعب رياضية: يوجد في مشروع Uptown Cairo الكثير من الملاعب الرياضية، والتي تتميز بالمساحات المفتوحة والواسعة، إذ تم إنشاء هذه الملاعب على الطراز الإسباني؛ لترضي أصحاب الأذواق الرفيعة.
• كلوب هاوس: يوجد بالكمبوند كلوب هاوس عالمي، يضم صالات المساج والسبا والجاكوزي.
• خدمات الأمن والحراسة: يقدم المشروع أعلى مستوى من الأمن والحماية، فأفراد الأمن والحراسة متواجدون على مدار اليوم وفي كل مكان بالمشروع، كما تم توزيع الكثير من كاميرات المراقبة؛ لرصد كل التحركات فور حدوثها.
• المدرسة الأمريكية الدولية: اهتم المطور العقاري بالعملية التعليمية داخل اب تاون كايرو المقطم، فقام بإنشاء المدرسة الأمريكية الدولية مساحة 40 ألف متر مربع، تمنح الطلبة والطالبات مستوى متقدم وغير مسبوق من التعليم الإيجابي والمتميز.
• تراكات طويلة: ولزيادة الاسترخاء والمتعة، تم إنشاء تراكات طويلة متاحة للعملاء على مدار اليوم، يمكن استخدامها لممارسة رياضة المشي، أو الجري أو ركوب الدراجات.
• مطاعم وكافيهات: في مشروع اب تاون كايرو المقطم، يتواجد سلسلة عالمية من المطاعم والكافيهات، تحرص على تقديم أشهى الوجبات وألذ المأكولات الشرقية والغربية.
• مركز طبي: السلامة في هذا الكمبوند لا تقتصر على الخدمات الأمنية فقط، حيث حرص المطور العقاري على إنشاء مركز طبي عالمي، به كافة التخصصات الطبية، يعمل بها أمهر وأفضل الأطباء، كما تحتوي على سيارة إسعاف وصيدلية كبيرة.
• جراجات: حرص المطور العقاري على إنشاء جراجات واسعة، يمكنها استيعاب أكبر قدر ممكن من السيارات، تم تزويدها بأفراد الأمن وكاميرات المراقبة.
• إدارة المجمعات السكنية: يتواجد بالمشروع إدارة خاصة بالمجمعات السكنية، تعمل على توفير كل كافة الخدمات التي تمنح السكان إقامة مميزة.
• مراكز إجتماعية: تهتم هذه المراكز الاجتماعية بتوفير الكثير من الأنشطة الترفيهية والممتعة لجميع العملاء، مع توفير أماكن مثالية ورائعة للتنزه مع العائلة ولقاء الأصدقاء.
• منطقة ترفيهية للأطفال: وإلى جانب كل هذه المميزات، تم توفير منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال، تضم الكثير من الألعاب الترفيهية، وكذلك أنشطة مسلية تناسب الكبار والصغار.
• منطقة لحفلات الشواء: وسط المساحات الخضراء، تم إقامة مناطق واسعة لحفلات الشواء، تتميز بإحتوائها على كل ما قد يحتاجه العميل.

والجدير بالذكر أن الشركة المطورة لـ Uptown Cairo لم تهتم فقط بتطوير هذه الخدمات، ولكنها اهتمت أيضًا بإقامة مجموعة كبيرة ومتميزة من الوحدات السكنية، دعونا نتعرف عليها في الفقرة القادمة.

 

تفاصيل الوحدات في اب تاون كايرو المقطم

الوحدات السكنية في كمبوند اب تاون كايرو متعددة ومتنوعة، تختلف في مساحاتها وتصميماتها وأشكالها؛ لترضي جميع العملاء، وتتناسب مع أكبر فئة ممكنة من المستثمرين، تم بناء هذه الوحدات على عدة مراحل، تتمثل في الآتي:

 

مرحلة Hilltop Golf Villas

تطل الوحدات السكنية الموجودة بهذه المرحلة على ملعب جولف كبير، يضم حوالي 18 حفرة، ليستمتع جميع العملاء بالشكل الجمالي والفريد من نوعه، كما تضم عدد كبير من الفلل الفخمة، التي تتنوع في تصميماتها ومساحتها؛ لتناسب الأسر الكبيرة والصغيرة، علاوًة على أن المساحات الخضراء تحيط بها من جميع الاتجاهات، لتجعل المشروع متكامل بديكورات عصرية وتصميمات مثالية.

 

مرحلة فاونتن سايد

تعتبر من أهم المراحل الموجودة بالمشروع على الإطلاق، حيث أن الوحدات السكنية الموجودة بهذه المرحلة تطل أما على المساحات الخضراء أو على المسطحات المائية المتميزة، وذلك لأنها تضم الكثير من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المتفاوتة، كذلك تضم شقق سكنية متنوعة الأشكال والمساحات.

 

مرحلة جولف ريزيدنس

وحتى تتمتع بحياة هادئة ومختلفة، ننصحك بالإقامة في هذه المرحلة، التي تمتلك الكثير من الوحدات السكنية التي تتميز بالفخامة والرقي، فالوحدات بها تتنوع ما بين الاستديوهات والشقق والدوبلكس، كما تتميز بديكوراتها المختلفة والفريدة من نوعها، لتوفر أكبر قدر من الخصوصية والترفيه والمتعة لسكانها.

 

مرحلة جولف فيستاز

تعتبر واحدة من أهم مراحل المشروع، خاصة وأن الوحدات السكنية الموجودة بها أما تطل على ملاعب الجولف أو على المساحات الخضراء، حيث تم بناء هذه المرحلة على مساحة كبيرة وهائلة، لتضم أشكال متعددة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة.

 

مرحلة سيليستا هيلز

تعتبر هذه المرحلة هي الأفضل على الإطلاق، فهي تضمن قدر كبير الاستمتاع بالهدوء، بفضل المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة، كما أن المطاعم والكافيهات تقترب من هذه المرحلة بطريقة واضحة، حتى وأن الوحدات السكنية فيها كثيرة ومتنوعة.

 

مرحلة سيليستا باي ذا ليك

واحدة من المراحل المتميزة داخل اب تاون كايرو المقطم، خاصة وأنها تمتلك قدر كبير من الفلل الفخمة، التي تحيط بها المساحات الخضراء واللاندسكيب من جميع الاتجاهات.

 

مرحلة شارع الأحلام

تجمع هذه المرحلة بين الأصالة والعصرية والمتعة في آن واحد، وذلك لما تمتلكه من وحدات سكنية بتصميمات معمارية فاخرة وفريدة من نوعها، كما  تقترب من الملاعب الرياضية والكثير من الخدمات التي تزيد من استمتاع العملاء والمستثمرين داخل Uptown Cairo.

 

مرحلة ذا فورتين جولف ريزيدنسز

تقدم هذه المرحلة لجميع عملائها راحة ورفاهية غير مسبوقة، حيث تتمتع بقدر كبير من الهدوء والخصوصية، فالوحدات السكنية بهذه المرحلة تحيط بها المزايا والخدمات من جميع الاتجاهات، ليشعر العميل وكأنه في مدينة سكنية متكاملة، تضم الكثير من الوحدات السكنية والإدارية المتميزة.

وبعد أن تعرفنا على تفاصيل الوحدات ومراحلها في هذا المشروع العملاق، دعونا نتعرف وبالتفصيل على أنواع هذه الوحدات السكنية.

 

ما هي أنواع الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو؟

تم تخطيط وتنفيذ كمبوند اب تاون كايرو المقطم ليحتوي على الكثير من الوحدات السكنية، فأيًا كان نوع الوحدة التي تبحث عنها، سوف تجدها في هذا المشروع الكبير والمتميز، وتتمثل هذه الوحدات فيما يلي:

• شقق.
• دوبلكس.
• تاون هاوس.
• فلل.

التنوع في هذا المشروع، لم يقتصر فقط على أشكال أو أنواع الوحدات السكنية، ولكنه ظهر وبشكل فريد من نوعه في مساحة هذه الوحدات، ولذا دعونا نتعرف على مساحة هذه الوحدات فيما يلي.

 

ما هي مساحة الوحدات كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟

وفرت الشركة المطورة والقائمة على تنفيذ اب تاون كايرو المقطم وحدات سكنية، بمساحات كثيرة ومختلفة، ليجد العميل ما يبحث عنه بمنتهى السهولة واليسر، وتتمثل مساحة هذه الوحدات فيما يلي:

• مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق في Uptown Cairo من 147 متر مربع، وتصل إلى 219 متر مربع.
• مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس من 282 متر مربع، وتصل إلى 320 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس من 310 متر مربع، وتصل إلى 360 متر مربع.
• مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل من 304 متر مربع، وتصل إلى 410 متر مربع.

التصميمات في هذا المشروع فاخرة وعصرية، ولذا دعونا ننتقل إلى الفقرة القادمة لنتعرف على تصميمات هذه الوحدات.

 

تصميم الوحدات في اب تاون كايرو

جاءت تصميمات اب تاون كايرو المقطم فاخرة ومميزة، تجذب جميع الأنظار إليها، خاصة وأنها تجمع بين البساطة والعصرية والطراز الأوروبي الذي يتميز بالرقي، وتتمثل تصميمات هذه الوحدات فيما يلي:

• جميع الوحدات تطل على المساحات الخضراء، ملاعب الجولف الواسعة، وحمامات السباحة.
• جميع الوحدات تبتعد عن بعضها البعض؛ للحفاظ على الهدوء والخصوصية لجميع العملاء.
• ألوان الدهانات الخارجية لجميع الوحدات عصرية ومختلفة، تتلاءم مع ألوان الطبيعة المحيطة؛ لتزيد من شعور العملاء بالراحة.

أسعار الوحدات في Uptown Cairo جاءت مناسبة وفي متناول الجميع، ولذا دعونا ننتقل إلى الفقرة القادمة لنتعرف على أسعار هذه الوحدات.

 

ما هي أسعار كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند اب تاون كايرو من 25.500 جنيه، وجاء ذلك السعر مناسبًا لفئة كبيرة من العملاء، وذلك مقارنًة بما يحمله المشروع من خدمات ومميزات، وتشمل أسعار الوحدات على الآتي:

• سعر متر الشقق: يبدأ من 25.500 جنيه.
• سعر متر الدوبلكس: يبدأ من 27.200 جنيه.
• سعر متر التاون هاوس: يبدأ من 30.000 جنيه.
• سعر متر الفلل: يبدأ من 35.600 جنيه.

سعر الشقق	يبدأ من 3.300.000 جنيه.
سعر الدوبلكس	يبلغ حوالي 5.700.000 جنيه.
سعر التاون هاوس	يصل إلى 21.300.000 جنيه.
سعر الفلل	يبدأ من 26.000.000 جنيه.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض، يُرجى مراسلة خدمة العملاء.

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟

وفر المطور العقاري لـ كمبوند اب تاون كايرو المقطم نظام واحد ميسر ومريح لأغلب العملاء والمستثمرين، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:

• دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على حوالي 7 سنوات.

يتساءل البعض عن مواعيد استلام الوحدات بهذا المشروع المتميز، وهو ما سنقوم بتوضيحه فيما يلي:

 

متى يتم تسليم وحدات كمبوند اب تاون كايرو؟

يتم تسليم وحدات كمبوند اب تاون كايرو بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

 

كيف احجز وحدة في كمبوند اب تاون كايرو؟

يمكنك حجز وحدتك في كمبوند اب تاون كايرو عن طريق التواصل بخدمة العملاء على أرقام الشركة.

 

من هي الشركة المالكة لمشروع اب تاون كايرو المقطم؟

تعتبر شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري هي القائمة على تنفيذ كمبوند اب تاون كايرو المقطم، والحقيقة أنها واحدة من الشركات العقارية المتميزة، خاصًة وأنها قامت بتنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية، والتي تميزت بموقعها الاستراتيجي ومساحتها الواسعة.

تهتم شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بالتعامل مع أكبر وأهم شركات التخطيط والتصميم في العالم، وذلك لإنشاء مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة والفريدة من نوعها، كذلك تهتم بوضع أسعار تنافسية ترضي جميع العملاء والمستثمرين.

 

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع اب تاون كايرو المقطم؟

قامت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بتنفيذ الكثير من المشروعات العقارية، ومن أبرزها ما يلي:

• كمبوند كايرو جيت غرب القاهرة.
• منتجع مراسي الساحل الشمالي.
• كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
• كمبوند بيل في الشيخ زايد.
• قرية سكايا مراسي الساحل الشمالي.
• اوتيل العلمين الجديدة.

 

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند اب تاون كايرو؟

يتميز الاستثمار بمشروع اب تاون كايرو المقطم بالعديد من المميزات، والتي ترجع إلى موقعه الاستراتيجي القريب من أهم المدن والمحاور، فضلًا عن مساحته الواسعة، والتي تم تقسيمها بدقة عالية، علاوًة على اسعار وحداته المناسبة، والتي جاءت في متناول الكثير من الشرائح الاجتماعية.