جيفيرا الساحل الشمالي | Jefaira North Coast – مقدم 10%

جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast عبارة عن منتجع سكني متكامل الأركان، تم تطويره على أعلى مستوى من قِبل شركة إنرشيا ايجيبت للتطوير العقاري، ليكون صديقًا للبيئة، وذلك باستخدام الطاقة الشمسية والطاقة النظيفة.

تعد قرية  من أفضل وأحدث منتجعات الساحل الشمالي، حيث حرصت الشركة المنفذة على إخراجه كتحفة معمارية ساحلية لا ينقصها أي شيء، واستخدمت فيه أفضل التقنيات والأساليب العالمية، ليتوافر به مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية.

معلومات عن جيفيرا الساحل الشمالي

تم تنفيذ وتصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة واسعة، بالقرب من خليج رأس الحكمة، لتقترب من الكثير من المناطق المهمة، وتم ذلك بتكلفة عالية، تعدت السبعة مليارات جنيه، ليصبح مكانًا للإقامة الدائمة، وليس مجرد مكانًا لقضاء العطلة الصيفية فقط.

تضم قرية Jefaira North Coast عدد كبير من الوحدات السكنية، تتنوع ما بين الشاليهات، الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس، إذ تم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل، وتُسلم المرحلة الأولى منه في عام 2024.

تم تنفيذ قرية جيفيرا في أحد أفضل الأماكن في الساحل الشمالي، انتقل معنا للفقرة القادمة لتتعرف على العنوان بشكل تفصيلي.

يعتبر الموقع الاستراتيجي هو أهم ما يميز قرية جيفيرا الساحل الشمالي، إذ حرصت الشركة المطورة على تنفيذه في منطقة خليج رأس الحكمة، ليكون قريبًا من الخدمات والمرافق المختلفة، ولا يبعد كثيرًا عن الطرق والمحاور الرئيسية، وبالفعل أصبحت القرية قريبة من:

• طريق الإسكندرية _ مطروح: تقع القرية على بُعد 200 كيلو متر من طريق اسكندرية مطروح الرئيسي.
• مدينة القاهرة: تبعد قرية Jefaira North Coast عن مدينة القاهرة حوالي 300 كيلو متر فقط.
• مدينة الإسكندرية: تبعد قرية جيفيرا الساحل الشمالي عن مدينة الإسكندرية بمسافة لا تتخطى 200 كيلو متر.
• قرية مراسي: تبعد عنها حوالي 65 كيلو متر.
• سيدي عبد الرحمن: تقع القرية بالقرب من سيدي عبد الرحمن ذات الطبيعة الخلابة.

تم تنفيذ المنتجع السكني والسياحي جيفيرا على أرض كبيرة ومساحة واسعة، كما وتم تقسيمها بطريقة محددة، وهو ما سأقوم بشرحه في السطور التالية.

ما هي مساحة قرية جيفيرا؟

حرصت شركة إنرشيا للتطوير العقاري على تنفيذ قرية جيفيرا الساحل الشمالي على قطعة أرض كبيرة، يتعدى عرضها 3600 متر، ويصل عمقها إلى 2200 متر، لتحظى جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على البحر مباشرة، وتلك المساحة الكبيرة تم تقسيمها على النحو الآتي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الإجمالية لقرية Jefaira North Coast حوالي 1300 فدان، وهو ما يفوق 500 ألف متر مربع.
• مساحة المباني: تم تخصيص حوالي 20% من المساحة الإجمالية للقرية، لإنشاء المباني والوحدات السكنية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: استحوذت المساحات الخضراء على النسبة الأكبر من المشروع، قُدرت بحوالي 80% من إجمالي المساحة.

تلك المساحة الكبيرة والمتميزة تم استغلالها على أكمل وجه، فتم إمداد المشروع بالكثير من الخدمات والمميزات، وتظهر بالتفصيل في الفقرة القادمة.

ما هي خدمات ومميزات مشروع جيفيرا الساحل الشمالي؟

يحصل ساكني مشروع جيفيرا الساحل الشمالي على باقة رائعة من المميزات والخدمات، فظهر حرص الشركة المطورة على أن تكون القرية منتجع سكني متكامل، وذلك بتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية، وأتت خدمات القرية بالتفصيل على النحو التالي:

• حمامات سباحة: تمتلك كل وحدة سكنية حمام سباحة خاص بها، فضلًا عن حمامات السباحة الأخرى المنتشرة بشكل متوازن في أرجاء المنتجع، وتختلف في أحجامها وأعماقها؛ لتتناسب مع مختلف الأعمار.
• بحيرات بلورية: تنتشر البحيرات البلورية والكريستالية ذات المياه الفيروزية في أكثر من منطقة بالمنتجع، لتعطي الوحدات السكنية إطلالات غاية في السحر والتميز.
• ممشى طويل: تمتلك قرية Jefaira North Coast ممشى طويل، يمتد على طول الشاطئ، بعيدًا عن تواجد السيارات، ليحفز العملاء على ممارسة رياضة المشي، ركوب الدراجات، والجري.
• قاعة مؤتمرات: تم تجهيز قاعة مؤتمرات كبيرة وراقية، لإقامة المؤتمرات والحفلات بمختلف أنواعها.
• كيدز إريا: تم تجهيز منطقة واسعة بالمشروع للأطفال، وتم إمدادها بالكثير من الألعاب الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
• المطاعم والكافيهات: تحتوي قرية جيفيرا الساحل الشمالي على عدد كبير من المطاعم العالمية والمحلية، وتتميز بتقديمها لمختلف المأكولات والمشروبات.
• منطقة تجارية: تم إنشاء عدد من المحلات التجارية، لتوفير كافة المستلزمات الأساسية والكمالية لأشهر الماركات والبراندات العالمية وحتى المحلية.
• مراكز للتسوق: يحتوي المنتجع على هايبر ماركت كبير، لتوفير جميع المستلزمات الأساسية والمنزلية.
• خدمات أمنية: تنتشر كاميرات المراقبة ذات التقنيات الحديثة في أرجاء المنتجع المختلفة، فضلًا عن تواجد أفراد الأمن والحراسة المُدربين على أعلى مستوى.
• مركز صحي: تم إنشاء مركز صحي على أعلى مستوى، يحتوي على صالات للمساج والسبا، فضلًا عن الأجهزة الرياضية الحديثة.
• مركز طبي: اهتمت الشركة المُطورة بتوفير مركز طبي داخل Jefaira North Coast، بتخصصات طبية مختلفة، يتواجد بها صيدلية دوائية تعمل على مدار اليوم.
• خدمات تعليمية: تم تخصيص منطقة كبيرة لإنشاء عدد من المدارس الدولية، لمختلف المراحل العمرية، فضلًا عن الحضانات الأكثر من رائعة.
• نادي رياضي: يحتوي نادي هذا المنتجع على عدد من الملاعب الرياضية، لممارسة جميع الرياضات، خاصًة المعروفة منها، مثل كرة القدم، كرة التنس، وغيرها.
• فندق: يتوافر بالمنتجع فندق من فئة الخمسة نجوم، بطراز عصري حديث، ويقدم أفضل خدمة فندقية لجميع السكان.
• فريق للصيانة: اهتمت الشركة المطورة للمشروع على التعاقد مع نخبة من الفنيين الأكفاء؛ لإصلاح مختلف الأعطال فور الإبلاغ عنها
• ملاهي مائية: وعلى طول الشاطئ، تم إنشاء ملاهي مائية، تضم الكثير من الألعاب المائية الرائعة.

لم تهتم الشركة المُطورة فقط بهذه الباقة الكبيرة من المميزات والخدمات، ولكنها حرصت على تميّز تفاصيل الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، وذلك ما سأشرحه بالتفصيل في الفقرات القادمة.

تفاصيل الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي

تم تنفيذ قرية جيفيرا الساحل على نظام تراس متدرج، لتحظى جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على المياه الطبيعية الزرقاء والمناظر الطبيعية الخلابة، فجاءت جميع الوحدات بتصميمات عصرية أكثر من رائعة، وبمساحات وأنواع كثيرة ومختلفة.

وفرت الشركة المطورة عدد مختلف من الوحدات السكنية، لتحقق أحلام جميع المستثمرين، وتلبي مختلف الاحتياجات، وأتت أنواع الوحدات تفصيليًا في الآتي:

ما هي أنواع الوحدات في قرية جيفيرا الساحل الشمالي؟

تتمتع قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast بعدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية، لتتماشى مع جميع العملاء، ومن ثم السماح لهم باختيار ما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم، وبناءًا على ذلك، جاءت أنواع الوحدات السكنية على النحو التالي

• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• شاليهات.
• فلل.

تلك الأنواع المختلفة من الوحدات السكنية توفرت أيضًا بمساحات متفاوتة، تابع الفقرة القادمة لتتعرف تفصيليًا على مساحة كل نوع.

ما هي مساحة الوحدات قرية جيفيرا الساحل الشمالي؟

جاءت مساحة الوحدات السكنية في قرية جيفيرا الساحل الشمالي مختلفة ومتنوعة، إذ تم إنشاء القرية وتصميمها على عدة مراحل، لكي يتمكن العميل من اختيار الوحدة والمساحة التي تتناسب مع احتياجاته، وتم تقسيمها على النحو التالي: 

1- المرحلة الأولى the Quay side

تتعدد مساحة الوحدات السكنية وأشكالها في هذه المرحلة، وجاء ذلك على النحو التالي: 

• مساحة الشقق: تم إنشاء 9 مباني، تضم عدد من الشقق تبدأ مساحتها من 101 متر مربع، وتصل إلى 153 متر مربع، فضلًا عند عدد من الاستديوهات، بمتوسط مساحة يتراوح ما بين 42 و48 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس: تم إنشاء 127 تاون هاوس، بمتوسط مساحة يتراوح ما بين 146 و314 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تم إنشاء 116 توين هاوس، بمتوسط مساحة يتراوح ما بين 166 و255 متر مربع.
• مساحة الشاليهات: تم إنشاء 22 شالية بحديقة، بمتوسط مساحة 152 متر مربع، وحديقة تصل مساحتها إلى 115 متر مربع، أو تراس تصل مساحته إلى 143 متر مربع.
• مساحة الفلل : تم إنشاء 250 فيلا متصلة، تترواح مساحتها ما بين 138 و158 متر مربع، وتحتوي على تراس بمساحة 30 متر مربع، وحديقة تبدأ مساحتها من 94 متر مربع، وتصل إلى 166 متر مربع.

2- المرحلة الثانية The Crips 

تتميز هذه المرحلة بأسلوبها المعماري البسيط، ووحداتها متنوعة المساحة، وظهر ذلك على النحو التالي: 

• مساحة الشقق: تم إنشاء 168 شقة، بغرفة نوم واحدة، بمتوسط مساحة يبدأ من 74 متر مربع، ويصل إلى 125 متر مربع.
• مساحة الاستديو: تم إنشاء 123 استديو، بمتوسط مساحة 40 متر مربع، وتراس تصل مساحته إلى 8 متر مربع.

3- المرحلة الثالثة The Furl

تتنوع مساحة الفلل والشاليهات الموجودة فيها بشكل جذاب وغاية في الرقي، وظهر ذلك على النحو التالي: 

• عدد 81 فيلا مواجهة للبحر مباشرة، بمساحة تصل إلى 380 متر مربع، على قطعة أرض تصل مساحتها إلى 800 متر مربع.
• حوالي 35 فيلا Type A، بمساحة تصل إلى 360 متر مربع للوحدة الواحدة، وعلى قطعة أرض تصل مساحتها إلى 600 متر مربع.
• حوالي 44 فيلا Type B، بمساحة تصل إلى 247 متر مربع، وقطعة أرض تصل مساحتها إلى 480 متر مربع 
• عدد 7 فلل Type C، بمساحة تصل إلى 309 متر مربع للوحدة، على قطعة أرض بمساحة 550 متر مربع.
• 60 توين هاوس، بمساحة تبدأ من 363 متر مربع.
• عدد 58 شاليه Type A، بمساحة تبدأ من 170 متر مربع، وتصل إلى 225 متر مربع، وحديقة بمساحة 178 متر مربع.
• حوالي 178 شاليه Type B في الدور الأرضي، تتراوح مساحتها ما بين 170 و178 متر مربع.
• عدد 23 شالية type C بالطابق الأرضي، تبدأ مساحة الشاليه الواحد من 164، وتصل إلى 178 متر مربع.
• كوندوز تتألف من 11 عمارة سكنية، تضم عدد كبير من الشقق، تتراوح مساحتها ما بين 125 و175 متر مربع، فضلًا عن تراس تصل مساحته إلى 20 متر مربع.

جاءت تصميمات الوحدات السكنية في غاية الجمال، الرقي، والعصرية، فأتت على النحو التالي:

تصميم الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي

تتمتع جميع الوحدات السكنية في قرية جيفيرا الساحل بتصميمات عصرية غاية في الدقة والاناقة، فلم يأتي ذلك من فراغ، وإنما حرصت الشركة المطورة على التعاقد مع مجموعة من أفضل شركة التخطيط والتصميم العالمية، ليظهر ذلك على النحو التالي:

• تم بناء قرية جيفيرا الساحل على نظام تراس متدرج، وتمتعت أغلب الوحدات السكنية بمظهر علوي متدرج أكثر من رائع، حيث الاطلالة المميزة والهواء المنعش.
• تم تلوين الواجهات الخارجية لجميع الوحدات السكنية بألوان موحدة وعصرية، تتناسب مع الجو الهادئ للبيئة المُحيطة.
• تحيط الأشجار العالية وكذلك المساحات الخضراء والطبيعية بـ Jefaira North Coast والوحدات السكنية من جميع الاتجاهات.

كما جاءت التصميمات متميزة ومناسبة لمختلف الأذواق، جاءت أسعار الوحدات تنافسية ومناسبة للكثيرين بدرجة كبيرة، وعن أسعار هذه الوحدات، تابع الفقرة القادمة.

ما هي أسعار قرية جيفيرا الساحل الشمالي؟

يبدأ سعر المتر في قرية جيفيرا الساحل الشمالي من 35.000 جنيه، وهو سعر مناسب ومعقول، نظرًا لما يتوافر بالمنتجع من خدمات ومميزات لا حصر لها، وبناءًا على ذلك، فإن أسعار هذه الوحدات جاءت على النحو التالي:

• سعر متر الشقق: يبدأ من 36.000 جنيه.
• سعر متر التاون هاوس: بلغ حوالي 38.000 جنيه.
• سعر متر التوين هاوس: وصل إلى 40.000 جنيه.
• سعر متر الشاليهات: يبدأ من 35.000 جنيه.
• سعر متر الفيلات: وصلت أسعارها إلى 45.000 جنيه.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض، يُرجى مراسلة خدمة العملاء.

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في قرية جيفيرا الساحل الشمالي؟

وفرت الشركة القائمة على قرية جيفيرا الساحل الشمالي عدة أنظمة للدفع والسداد، من أجل تيسير أمر امتلاك وحدة سكنية في تلك القرية السياحية الساحرة، وجاءت تلك الأنظمة بالصورة التالية:

• دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على حوالي 8 سنوات.
• دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على حوالي 6 سنوات.

متى يتم تسليم وحدات قرية جيفيرا؟

يتم تسليم وحدات قرية جيفيرا بعد مرور 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.

كيف احجز وحدة في قرية جيفيرا؟

يمكنك حجز وحدتك في قرية جيفيرا من خلال التواصل مع خدمة عملاء.

من هي الشركة المالكة لمشروع جيفيرا الساحل الشمالي؟

تعتبر شركة إنرشيا ايجيبت للتطوير العقاري المالكة لمشروع جيفيرا الساحل Jefaira North Coast. تأسست في عام 2007، لتقدم عدد كبير من المشروعات العقارية السياسية والسكنية الناجحة في المجال العقاري المصري.

تمتلك شركة إنرشيا ايجيبت للتطوير العقاري أراضي استثمارية كبيرة، تتعدى مساحتها 6 مليون متر مربع، بحجم استثمار هائل وصل إلى 22 مليار جنيه مصري، فمنذ تأسيسها، نجحت في تنفيذ الكثير من المشروعات الضخمة بمعايير الجودة العالمية.

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع جيفيرا الساحل الشمالي؟

تمتلك سابقة أعمال شركة إنرشيا إيجيبت للتطوير العقاري قائمة كبيرة ومتميزة من المشروعات العقارية؛ والتي تركت علامة متميزة في السوق المصري، وجذبت إليها الكثير من العملاء، ومن أهم هذه المشروعات ما يلي:

• كمبوند جولز الشيخ زايد.
• ميد بوينت مينا بلازا.
• كمبوند بريكس 6 أكتوبر.
• ميد بوينت الشيخ زايد.
• ويست هيلز اكتوبر.
• منتجع فيراندا سهل حشيش.
• كمبوند سوليا أكتوبر.
• جى كريبس الجونة.
• قرية ذا كريبس جيفيرا الساحل الشمالي.

ما هي مميزات الاستثمار في قرية جيفيرا؟

تعد قرية جيفيرا الساحل الشمالي فرصة رائعة ومميزة للاستثمار، وذلك لأن المشروع يقع في خليج رأس الحكمة، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من عدة اتجاهات، فضلًا عن احتوائه على كافة الخدمات الأساسية والكمالية؛ ليخلق حياة يملؤها الرفاهية، الخصوصية، المتعة، والاسترخاء.