كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo يعتبر من أحدث مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري، يتميز الكمبوند بأفضل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان؛ لتقدم مفهومًا جديدًا عن الحياة داخل المجمعات السكنية، وتدفع عددًا كبيرًا من العملاء والمستثمرين لشراء وحدة داخل المشروع.

معلومات عن كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

المستقبل سيتي هي موقع كمبوند تالدا بالقاهرة الجديدة، تم اختيار هذا الموقع ليكون حلقة وصل بين الكمبوند وبين العديد من المناطق الهامة. تشغل مساحة الكمبوند حوالي 30 فدان، تم تقسيمها بطريقة مثالية؛ لتشييد الشقق والفلل بمساحات وأسعار مختلفة، مع طرح المطور العقاري أنظمة سداد وتقسيط تصل إلى 8 سنوات.

ما هو موقع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة؟

يقع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة وبالتحديد في مدينة المستقبل، والتي تعتبر من المدن الجديدة التي ازدهرت بها مظاهر التحضر العمراني، كذلك انتشر بها عدد كبير من المرافق المهمة، والتي جعلت العديد من السكان والمستثمرين يطعمون إلى السكن في هذه المنطقة، كما أنها تقترب من عدد من المناطق والطرق الهامة، مثل:

• الطرق القريبة: يبعد الكمبوند على الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس مسافة بسيطة.
• المحاور: يقترب الكمبوند من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب.
• الجماعات: مسافة بسيطة تفصل بين تالدا القاهرة الجديدة وبين الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية.
• المولات: يبعد المشروع عن مول صن سيتي ومول كايرو فيستيفال التجمع الخامس مسافة بسيطة.
• المناطق: الشروق، الرحاب، مصر الجديدة، مدينة نصر والعاصمة الإدارية، جميعهم يقتربون من الكمبوند بمسافة بسيطة.
• النوادي: يقترب Talda New Cairo من النادي الأهلي ونادي وادي دجلة.
• الكمبوندات: المسافة بين المشروع وبين كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل والبوسكو سيتي قريبة للغاية.

مثلما حظى الكمبوند بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة، حظي بمساحة أرض كبيرة، ساعدت المطور العقاري على تشييد عدد كبير من المرافق والوحدات السكنية بمساحات مختلفة.

ما هي مساحة كمبوند تالدا؟

حرصت الشركة المطورة لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة على تشييد المشروع على مساحة كبيرة، وتقسيم هذه المساحة بالشكل الذي يسمح بتوافر مساحات خضراء شاسعة، ومباني سكنية بمساحات وتصميمات رائعة، وهذا ما حدث بالفعل، وجاء تقسيم مساحة القرية على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 30 فدان.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: شغلت المساحات الخضراء متمثلة في الحدائق والأشجار نسبة 80% من المساحة الإجمالية للمشروع.
• مساحة المباني: حصلت على النسبة الأقل من المساحة الكلية للمشروع، إذ بلغت حوالي 20% فقط، وعلى الرغم من ذلك، طرح المطور العقاري عددًا من الوحدات السكنية المختلفة.

على الرغم من موقع Talda New Cairo المميز، ومساحته الكبيرة، إلا أن الأولوية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين للسكن في أي كمبوند هي المميزات والخدمات والمرافق المتوفرة بالمشروع، وهو ما نحن بصدد الحديث عنه.

ما هي خدمات ومميزات مشروع تالدا القاهرة الجديدة؟

وفّرت شركة HDP – المطور العقاري لمشروع تالدا القاهرة الجديدة – عدد غير محدود من المرافق والخدمات المميزة، حتى لا يحتاج السكان إلى الخروج من الكمبوند لغرض ما، كذلك لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية والحياة المثالية لهم، وتتمثل هذه الخدمات والمميزات في الآتي:

• الموقع: موقع الكمبوند مثالي للغاية، فهو يربط بين المشروع وبين الطرق المؤدية إلى أهم المدن والمرافق والمنشآت العامة، بالتالي يعتبر المشروع فرصة استثمارية لا تُعوض.
• التصميم: التصميم من عوامل الجذب المهمة للعملاء والمستثمرين؛ لذلك تم تصميم الكمبوند على غرار أفضل الكمبوندات السكنية العالمية.
• حمام السباحة: يوجد أكثر من حمام سباحة داخل كمبوند تالدا القاهرة الجديدة، هذه الحمامات تناسب الكبار والصغار، وتسمح لهم بقضاء وقت ممتع أثناء السباحة.
• خدمات الأمن: يتواجد عدد من أفراد الأمن المميزين والمدربين على مستوى عالٍ على بوابات الكمبوند، كذلك تم توزيع عدد من كاميرات المراقبة الحديثة، والبوابات الإلكترونية المتطورة.
• مركز طبي: حرصًا على سلامة سكان الكمبوند، تم تشييد مركز طبي عالمي، يضم أفضل الكوادر الطبية في جميع التخصصات، يقدم أفضل تشخيص وأحدث سبل علاج، وذلك اعتمادًا على تقنيات وأجهزة طبية متطورة
• خدمات الصيانة: لضمان سير عمل كافة مرافق Talda New Cairo على أكمل وجه، تم التعاقد مع فريق من المتخصصين في أعمال الصيانة؛ لعمل صيانة دورية لكل الوحدات السكنية والمرافق الخدمية بالمشروع.
• مطاعم وكافيهات: يتوافر عدد كبير من المطاعم والكافيهات في الكمبوند، يقدمون أشهى وألذ الوجبات والمشروبات تحت إشراف طاقم من الشيفات والطهاة على أعلى مستوى.
• جراج: يتوافر أسفل الوحدات السكنية في جراج كبير، يمكن للسكان وضع سياراتهم به، بدلًا من أن تكون معرضة للتخريب أو لتقلبات المناخ المستمرة.
• نادي رياضي: لعشاق الألعاب الرياضية المختلفة، تم تشييد نادي رياضي على أعلى مستوى، يضم العديد من الملاعب الرياضية، كذلك يقيم عددًا من الأنشطة والدورات والمسابقات؛ لحث سكان الكمبوند على الانضمام للنادي، وخلق المزيد من العلاقات الاجتماعية الجيدة.
• كلوب هاوس: على مساحة 19.000 متر مربع، يوجد كلوب هاوس داخل Talda New Cairo، يضم كافة الخدمات التي تقدم مزيدًا من الراحة والاسترخاء للعملاء، مثل الساونا، الجاكوزي، والسبا.
• خدمات النظافة: دائمًا ما يظهر الكمبوند في أحسن صورة، نتيجة حرص فريق النظافة على التخلص من نفايات الكمبوند أولًا بأول، سواء كانت في صناديق القمامة بشوارع الكمبوند، أو كانت داخل الوحدات السكنية.
• مسجد: يوجد مسجد كبير داخل المشروع، يتميز بمساحته الكبيرة وتصميمه الإسلامي الرفيع، يسع لأكبر عدد ممكن من المصلين على مدار اليوم.
• كيدز اريا: اهتمامًا بصحة الأطفال وتنشئتهم، توجد كيدز اريا على مساحة كبيرة، تضم عددًا من الألعاب الترفيهية والتعليمية الرائعة.
• هايبر ماركت: يوجد هايبر ماركت كبير، يعرض العديد من السلع والمستلزمات التي يحتاجها السكان يوميًا.
• أماكن للشواء: استغلالًا للمساحات الخضراء الشاسعة، تم تخصيص مساحة محددة لإقامة حفلات الشواء للعائلات والأصدقاء، مزودة بكافة الأدوات والمعدات الخاصة بهذه المناسبات
• جيم رياضي: على مساحة كبيرة شُيد جيم رياضي، يضم أحدث الأجهزة الرياضية، والتي تساعد السكان على رفع الأثقال وبناء العضلات بطريقة سليمة، وذلك تحت إشراف مجموعة من المدربين ذوي الخبرة الكبيرة.
• مول تجاري: تم تشييد مول تجاري على مساحة 12.000 متر مربع، يوجد به عدد من المحال التجارية لأهم البراندات والماركات العالمية والمحلية.

تفاصيل الوحدات في تالدا القاهرة الجديدة

ضم كمبوند تالدا القاهرة الجديدة عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية، مختلف الأشكال والمساحات وكذلك الأسعار، وهو ما سعر المطور العقاري إلى تنفيذه بدقة عالية؛ لتوفير كافة احتياجات العملاء، وجذب أكبر عدد ممكن من المستثمرين.

وفي السطور التالية، نتعرف سويًا على مزيدًا من التفاصيل المتعلقة بـ Talda New Cairo، من حيث أشكال الوحدات، المساحات، التصميم، الأسعار، بالإضافة إلى أنظمة التقسيط المطروحة من قِبل المطور العقاري للمشروع.

ما هي أنواع الوحدات في كمبوند تالدا؟

شمل كمبوند تالدا على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، تناسب احتياجات وأذواق العملاء المختلفة، ومن بين هذه الأنواع ما يلي:

• شقق مكونة من غرفتين.
• شقق مكونة من 3 غرف.
• فلل.

سعى المطور العقاري إلى توفير أكبر قدر من مساحات الوحدات؛ حتى تلائم عدد أفراد الأسرة الواحدة، سواء كانت كبيرة أو صغيرة، وهذا ما نحن بصدد الحديث عنه في التالي:

ما هي مساحة الوحدات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة؟

تتمثل مساحات وحدات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة في الآتي:

• مساحة الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ مساحات هذه الشقق من 121 متر مربع، وتصل إلى 141 متر مربع.
• مساحة الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ مساحات هذه الشقق من 147 متر مربع، وتصل إلى 165 متر مربع.
• الفلل: تبلغ مساحة الفلل داخل Talda New Cairo حوالي 275 متر مربع.

تم تصميم الكمبوند على نحو يناسب أصحاب الذوق الرفيع من العملاء والمستثمرين، وفي السطور التالية نتعرف على تصميم وحدات الكمبوند بالتفصيل.

تصميم الوحدات في تالدا القاهرة الجديدة

تعاقدت شركة HDP المطور العقاري لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة مع أكبر شركات التصميم المعماري في الخارج؛ لتصميم الكمبوند على غرار الكمبوندات والمجمعات السكنية الأوروبية، مع الاحتفاظ بالطابع المصري الأصيل، وجاء تصميم الوحدات على النحو التالي:

• تتكون العمائر السكنية داخل Talda New Cairo من دور أرضي و 5 طوابق علوية.
• الوحدات السكنية يفصل بينها مساحات خضراء كبيرة؛ لتوفير الخصوصية والهدوء والراحة لسكان الكمبوند.
• مواد البناء المُستخدمة في تشييد الكمبوند جاءت مطابقة لأفضل المعايير العالمية.
• ألوان المباني الخارجية متناغمة مع الطبيعة الخضراء المحيطة بالكمبوند.

الآن، وبعد التعرف على كافة التفاصيل الخاصة بأنواع ومساحات وتصميم الوحدات، نتعرف على أسعار كمبوند تالدا، وما هي العوامل التي تُحدد سعر الوحدة السكنية بالمشروع.

ما هي اسعار كمبوند تالدا القاهرة الجديدة؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة من 37.000 جنيه، ويتم تسعير الوحدة داخل الكمبوند وفقًا لنوعها، مساحتها، موقعها داخل الكمبوند والإطلالة الخاصة بها، وتشمل أسعار هذه الوحدات على الآتي:

للاستفسار عن أحدث الاسعار والعروض، يُرجى مراسلة خدمة العملاء.

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند تالدا المستقبل سيتي؟

طرح المطور العقاري عددًا من التسهيلات لشراء واحدة داخل كمبوند تالدا المستقبل سيتي، هذه التسهيلات تتضمن دفع مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على عدد من السنوات، وذلك على النحو التالي:

• لحجز شقة داخل تالدا القاهرة الجديدة، يتم دفع 50.000 جنيه، وفي حال تم حجز إحدى فلل المشروع، ينبغي دفع 100.000 جدية حجز.
• نظام التقسيط يقضي بدفع 10% من سعر الوحدة الإجمالي، على أن يتم دفع 10% أخرى بعد 3 أشهر، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على 8 سنوات.
• رسوم الصيانة تبلغ حوالي 8%.
• يتم تسليم الشقق في Talda New Cairo نصف تشطيب، أما الفلل يتم تسليمها على الطوب الأحمر؛ حتى يتمكن العميل من تشطيبها بالطريقة التي يرغب بها.

لا شك في أن الكثيرين الآن يبحثون عن كيفية حجز الوحدات السكنية بالمشروع، وهو ما هو الوقت المُحدد لاستلام هذه الوحدات، وهذه الأسئلة نجيب عنها في السطور التالية.

متى يتم تسليم وحدات كمبوند تالدا؟

يتم تسليم وحدات كمبوند تالدا بعد 3 سنوات من التعاقد.

كيف احجز وحدة في كمبوند تالدا؟

من أجل حجز إحدى وحدات كمبوند تالدا، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

من هي الشركة المالكة لمشروع تالدا القاهرة الجديدة؟

الشركة المطورة لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة هي شركة HDP للتطوير العقاري. ظهرت الشركة تحت مظلة بنك الإسكان والتعمير الشهير، وعلى الرغم من كونها واحدة من الشركات العقارية حديثة الظهور، إلا أنها استطاعت أن تحقق شهرة واسعة وأرباح خيالية، وذلك بفضل تصميمها لعديد المشاريع على نحو أوروبي، يتميز بتكامل الخدمات والمرافق، وذلك بأسعار رائعة وأنظمة سداد وتقسيط مرنة.

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع تالدا القاهرة الجديدة؟

شملت قائمة أعمال شركة HDP للتطوير العقاري مجموعة من المشاريع العقارية الرائعة، من بينها ما يلي:

• كمبوند تراس الشيخ زايد.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند تالدا؟

يتيح موقع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo وخدماته التي لا حصر لها فرصة الاستثمار بوحدات الكمبوند، وذلك من خلال إعادة البيع أو التأجير، خاصًة وأن أسعار سوق العقارات ليست ثابتة، وفي ارتفاع دائم، وهو ما يعتبر فرصة استثمارية لا تُعوض.